Renting and operating of own or leased non-residential real estate (68.20.2.00)
If you select a location, the contact details of the responsible Point of Single Contact and the responsible authority as well as locally valid information will be displayed.
The following formalities are performed by responsible authorities and can also be handled via the Point of Single Contact if necessary. Please specify the location via Change selection. If you choose "To the responsible Point of Single Contact for ..." (if available), the contact details of the responsible Point of Single Contact are displayed. The contact details of the competent authority/-ies are displayed after choosing the formality.
Formalities according to the Services Directive
For taking-up and pursuit of a service the follwoing specific service-related formalities (authorisations and notifications) must always be obeyed:
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Wohnungsbindung bei gefördertem Wohnraum; Beantragung einer Genehmigung für Selbstnutzung, Leerstehenlassen und anderweitige Nutzung
Soll Wohnraum, der auf der Grundlage des Bayerischen Wohnraumförderungsgesetzes gefördert wurde, selbst genutzt werden, länger als drei Monate unvermietet leer stehen oder zu anderen als Wohnzwecken genutzt werden, ist hierfür eine Genehmigung erforderlich.
The following authorisations and notifications may be required:
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Official notification of a trade or business; Registration of a trade or business by non-EU citizens
Bei der Vermietung von Eigentum kann es sich um ein Gewerbe handeln, wenn diese über den Rahmen einer privaten Vermögensverwaltung hinausgeht. In diesem Fall muss eine Gewerbeanzeige erfolgen.
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Zweckentfremdung von Wohnraum; Beantragung einer Genehmigung
Wohnraum darf in Gemeinden, die eine Zweckentfremdungssatzung erlassen haben, nur mit ihrer behördlichen Genehmigung anderen als Wohnzwecken zugeführt werden.
Formalities relating to the employment of workers
If you would like to hire an employee you need to proceed with the following steps. These formalities CANNOT be processed through the Point of Single Contact.
If the employment is terminated you also have to inform the authorities where the employee has been registered.-
Entsendung von Arbeitnehmern nach Deutschland; Anmeldung und sonstige Pflichten
Bei der Entsendung von Arbeitnehmern nach Deutschland ist das Arbeitnehmer-Entsendegesetz zu beachten. Dieses Gesetz verpflichtet sowohl Arbeitgeber mit Sitz in Deutschland als auch Arbeitgeber mit Sitz im Ausland, die Arbeitnehmer in Deutschland beschäftigen, zur Einhaltung gesetzlicher und in bestimmten Branchen tarifvertraglich geregelter Arbeitsbedingungen. Daneben treffen die Arbeitgeber weitere Pflichten.
Tax related formalities
For taking-up and pursuit of a service please also consider the following tax related formalities which CANNOT be processed through the Point of Single Contact:
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Steuern; Informationen bei grenzüberschreitender Tätigkeit
Für Dienstleister, die ohne Niederlassung in Deutschland grenzüberschreitend tätig werden, gibt es diverse Sonderzuständigkeiten und Sonderregelungen je nach Steuerpflicht, Tätigkeit oder Steuerart.
Personal formalities
We would also like to inform you about the following personal formalities which CANNOT be processed through the Point of Single Contact:
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Werkvertragsverfahren; Beantragung der Zulassung ausländischer Werkvertragsarbeitnehmer
Die Bundesagentur für Arbeit führt Zulassungsverfahren für die Entsendung und Beschäftigung ausländischer Arbeitnehmer aus den Staaten Türkei, Serbien, Bosnien-Herzegowina und Mazedonien im Rahmen von Werkverträgen in der Bundesrepublik Deutschland durch.
Characteristics and key concepts of the service
This service includes:
- Renting, leasing and operating of own or leased commercial real estate and non-residential real estate:
- Non-residential buildings, including exhibition halls, automated storage systems, and shopping centers
- Commercial real estate
- Realization of building projects for non-residential buildings for own operation
Keywords
- Ausstellungshallenvermietung und -verpachtung
- Bauherrengemeinschaften (zur Vermietung und Verpachtung von Nichtwohngebäuden)
- Betriebsverpachtung
- Bewirtschaftung von eigenen o. geleasten Wohngrundstücken
- Dauercampingplatzvermietung und -verpachtung
- Ein- u. Mehrfamilienhäusern
- Garagen und Stellplätze für den gewerblichen Bedarf (Vermietung, Verpachtung)
- Garagenvermietung und -verpachtung für den gewerblichen Bedarf
- Gaststättenvermietung und -verpachtung
- Geschäftsraumvermietung und -verpachtung
- Gewerbeimmobilien (Vermietung und Verpachtung)
- Grundstücke (Gewerbegrundstücke), eigene (Vermietung und Verpachtung)
- Grundstücksverpachtung von eigenen Gewerbegrundstücken
- Hotels und Restaurants (Vermietung, Verpachtung)
- Immobilien (Vermietung und Verpachtung von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden)
- Industrieanlagenvermietung und -verpachtung
- Lagerraumvermietung und -verpachtung
- Nichtwohngebäude, eigene (Vermietung und Verpachtung)
- Parkgaragen für gewerbliche Zwecke (Vermietung von Stellplätzen)
- Untervermietung von gemieteten oder gepachteten Nichtwohngebäuden
- Vermietung
- Vermietung und Verpachtung von Betrieben (Vermietung und Verpachtung von Betriebsgrundstücken und Betriebsgebäuden)
- Vermietung von Ausstellungsflächen
- Vermietung von Büroflächen
- Vermietung von eigenen Werkstätten
- Vermietung von Geschäftsräumen
- Vermietung von Gewerbeflächen
- Vermietung von Gewerberäumen
- Vermietung von Sporthallen (eigene Hallen)
- Vermietung von Werkhallen
- Verpachtung
- Verpachtung von eigenen Gewerbebetrieben
- Verpachtung von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
- Verpachtung von Lagerhallen
- Verwaltung von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
- Wohngebäuden
- Wohngrundstücken sowie Grundstücken für Wohnmobile zur längerfristigen Nutzung; Einfamilienhaus; Mehrfamilienhaus
- Wohnungen